Immobilier à Essarts en Bocage (85140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Essarts en Bocage (85140), le prix médian au m² est de 1 797 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 114 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 797 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 114
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Essarts en Bocage
Les prix à Essarts en Bocage sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 114 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 143 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 197 670 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 269 550 € |
Vendre un bien à Essarts en Bocage
Le marché à Essarts en Bocage est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 114 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Essarts en Bocage
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 797 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 910 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 374
Dernières ventes à Essarts en Bocage
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 850 m² | 6 | 472 974 € | 556 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 95 561 € | 877 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 2 | 212 000 € | 1 981 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 155 500 € | 1 525 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 35 000 € | 1 400 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chauché | N/A | 2 053 €/m² | 5.7 km |
| La Merlatière | N/A | 1 526 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Martin-des-Noyers | N/A | 1 550 €/m² | 7 km |
| Saint-André-Goule-d'Oie | N/A | 1 464 €/m² | 7.5 km |
| La Rabatelière | N/A | 2 310 €/m² | 8.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).