Immobilier à Grosbreuil (85440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Grosbreuil (85440), le prix médian au m² est de 2 490 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 490 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : +24.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Grosbreuil
Les prix à Grosbreuil sont en forte hausse (+24.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 199 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 273 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 373 500 € |
Vendre un bien à Grosbreuil
C'est un moment favorable pour vendre à Grosbreuil : les prix sont en forte hausse (+24.2% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Grosbreuil
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 490 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 259 €/m²
- Surface moyenne
- 200 m²
- Nombre de ventes
- 182
Dernières ventes à Grosbreuil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 400 000 € | 3 306 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 180 500 € | 2 228 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 214 000 € | 2 378 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 302 740 € | 2 633 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 256 000 € | 2 535 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Girouard | N/A | 2 466 €/m² | 4 km |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 318 €/m² | 3 177 €/m² | 7.2 km |
| Poiroux | N/A | 2 304 €/m² | 6.1 km |
| Les Achards | 3 043 €/m² | 2 437 €/m² | 7.4 km |
| Sainte-Flaive-des-Loups | N/A | 2 181 €/m² | 8.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).