Immobilier à L'Île-d'Elle (85770) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Île-d'Elle (85770), le prix médian au m² est de 1 450 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 56 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 450 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 56
- Évolution 1 an : +3.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à L'Île-d'Elle
Les prix à L'Île-d'Elle sont en hausse modérée (+3.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 56 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 116 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 159 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 217 500 € |
Vendre un bien à L'Île-d'Elle
Les conditions sont bonnes pour vendre à L'Île-d'Elle : les prix sont en hausse de 3.7% sur 1 an. Le marché est actif avec 56 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à L'Île-d'Elle
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 450 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 525 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 168
Dernières ventes à L'Île-d'Elle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 116 275 € | 1 186 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 109 760 € | 878 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 471 000 € | 3 140 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 123 000 € | 665 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 34 500 € | 1 045 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 173 900 € | 2 046 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 159 500 € | 1 450 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 66 000 € | 660 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 136 m² | 8 | 209 000 € | 1 537 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 246 500 € | 1 450 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Gué-de-Velluire | N/A | 1 927 €/m² | 4 km |
| La Taillée | N/A | 1 050 €/m² | 6 km |
| Marans | 1 973 €/m² | 1 891 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Jean-de-Liversay | N/A | 2 684 €/m² | 6.7 km |
| Vix | N/A | 1 843 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).