Immobilier à La Gaubretière (85130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Gaubretière (85130), le prix médian au m² est de 1 981 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 981 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : -12.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Le marché immobilier à La Gaubretière est orienté à la baisse (-12.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 158 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 217 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 297 150 € |
Vendre un bien à La Gaubretière
Les prix sont en baisse à La Gaubretière (-12.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à La Gaubretière
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 981 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 914 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 154
Dernières ventes à La Gaubretière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 131 500 € | 1 289 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 264 m² | 7 | 435 000 € | 1 648 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 128 m² | 8 | 189 000 € | 1 477 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Tilleuls | N/A | 1 887 €/m² | 4 km |
| Beaurepaire | 2 167 €/m² | 2 253 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | N/A | 1 563 €/m² | 6.8 km |
| Chanverrie | N/A | 2 143 €/m² | 5.9 km |
| Les Herbiers | 2 768 €/m² | 2 249 €/m² | 8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).