Immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360), le prix médian au m² est de 3 798 €/m² pour un appartement et de 3 665 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 247 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 798 €/m²
- Prix médian maison : 3 665 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 247
- Évolution 1 an : -6.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Tranche-sur-Mer
Le marché immobilier à La Tranche-sur-Mer est orienté à la baisse (-6.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 247 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 910 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 870 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 322 830 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 293 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 403 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 549 750 € |
Vendre un bien à La Tranche-sur-Mer
Les prix sont en baisse à La Tranche-sur-Mer (-6.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 247 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer
Prix au m² par type de bien à La Tranche-sur-Mer
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 798 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 416 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 148
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 665 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 774 €/m²
- Surface moyenne
- 456 m²
- Nombre de ventes
- 874
Dernières ventes à La Tranche-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 270 000 € | 5 094 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 139 800 € | 2 219 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 362 500 € | 4 531 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 269 000 € | 3 363 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 5 000 € | 75 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 420 000 € | 3 621 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à La Tranche-sur-Mer sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angles | N/A | 2 823 €/m² | 4.2 km |
| Longeville-sur-Mer | 4 158 €/m² | 3 041 €/m² | 6.7 km |
| Le Bernard | N/A | 2 940 €/m² | 10.2 km |
| La Jonchère | N/A | 2 594 €/m² | 9.5 km |
| Grues | N/A | 2 250 €/m² | 8.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à La Tranche-sur-Mer sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).