Immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), le prix médian au m² est de 1 875 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 875 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : +7.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Lucs-sur-Boulogne
Les prix à Les Lucs-sur-Boulogne sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 150 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 206 250 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 281 250 € |
Vendre un bien à Les Lucs-sur-Boulogne
C'est un moment favorable pour vendre à Les Lucs-sur-Boulogne : les prix sont en forte hausse (+7.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Lucs-sur-Boulogne
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 875 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 972 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 208
Dernières ventes à Les Lucs-sur-Boulogne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 163 500 € | 2 044 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 118 500 € | 1 943 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 100 000 € | 877 €/m² |
| 12/04/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 254 000 € | 2 646 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 177 306 € | 1 129 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaufou | N/A | 1 415 €/m² | 4.9 km |
| Rocheservière | 1 885 €/m² | 2 187 €/m² | 8.3 km |
| Montréverd | N/A | 2 193 €/m² | 7.4 km |
| Le Poiré-sur-Vie | 3 143 €/m² | 2 144 €/m² | 9.4 km |
| Bellevigny | N/A | 2 078 €/m² | 8.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).