Immobilier à Montaigu-Vendée (85600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montaigu-Vendée (85600), le prix médian au m² est de 2 336 €/m² pour un appartement et de 2 253 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 393 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 336 €/m²
- Prix médian maison : 2 253 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 393
- Évolution 1 an : -0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montaigu-Vendée
Les prix à Montaigu-Vendée sont en légère baisse (-0.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 393 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 120 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 151 840 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 198 560 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 180 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 247 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 337 950 € |
Vendre un bien à Montaigu-Vendée
Le marché à Montaigu-Vendée est stable (-0.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 393 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montaigu-Vendée
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 336 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 030 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 115
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 253 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 306 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 989
Dernières ventes à Montaigu-Vendée
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 305 000 € | 2 402 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 430 500 € | 2 969 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 68 000 € | 1 153 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 248 000 € | 3 351 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 225 350 € | 3 219 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 141 000 € | 2 238 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Treize-Septiers | N/A | 1 957 €/m² | 6 km |
| L'Herbergement | N/A | 2 196 €/m² | 8.1 km |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | N/A | 2 624 €/m² | 9.8 km |
| Les Brouzils | N/A | 2 232 €/m² | 9.9 km |
| Chavagnes-en-Paillers | N/A | 1 988 €/m² | 9.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).