Immobilier à Montournais (85700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montournais (85700), le prix médian au m² est de 1 214 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 46 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 214 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : -4.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montournais
Le marché immobilier à Montournais est orienté à la baisse (-4.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 46 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 97 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 133 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 182 100 € |
Vendre un bien à Montournais
Les prix sont en baisse à Montournais (-4.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Montournais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 214 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 166 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 152
Dernières ventes à Montournais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 251 240 € | 1 875 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 105 500 € | 1 213 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 100 000 € | 719 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 93 450 € | 1 699 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 21 000 € | 150 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 115 000 € | 1 186 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Menomblet | N/A | 913 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Mesmin | N/A | 1 173 €/m² | 5.9 km |
| Réaumur | N/A | 2 063 €/m² | 5.3 km |
| Pouzauges | 1 429 €/m² | 1 714 €/m² | 5.7 km |
| Cheffois | N/A | 1 395 €/m² | 7.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).