Immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), le prix médian au m² est de 4 780 €/m² pour un appartement et de 3 857 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 456 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 780 €/m²
- Prix médian maison : 3 857 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 456
- Évolution 1 an : +0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Les prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont en hausse modérée (+0.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 456 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 119 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 215 100 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 310 700 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 406 300 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 308 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 424 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 578 550 € |
Vendre un bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : les prix sont en hausse de 0.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 456 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 780 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 631 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 627
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 857 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 210 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 831
Dernières ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 295 600 € | 4 347 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 281 000 € | 5 620 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 142 815 € | 5 951 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 323 546 € | 5 304 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 525 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 390 000 € | 3 421 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 400 000 € | 3 390 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Fenouiller | 3 100 €/m² | 2 908 €/m² | 3.5 km |
| Givrand | N/A | 3 126 €/m² | 3.2 km |
| Notre-Dame-de-Riez | N/A | 2 401 €/m² | 7.3 km |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 047 €/m² | 3 461 €/m² | 6.9 km |
| Bretignolles-sur-Mer | 4 553 €/m² | 3 812 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).