Immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85160), le prix médian au m² est de 3 667 €/m² pour un appartement et de 3 141 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 588 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 667 €/m²
- Prix médian maison : 3 141 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 588
- Évolution 1 an : +1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Jean-de-Monts
Les prix à Saint-Jean-de-Monts sont en hausse modérée (+1.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 588 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 91 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 165 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 238 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 311 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 251 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 345 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 471 150 € |
Vendre un bien à Saint-Jean-de-Monts
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Jean-de-Monts : les prix sont en hausse de 1.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 588 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-de-Monts
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 270 €/m²
- Surface moyenne
- 41 m²
- Nombre de ventes
- 1 286
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 141 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 162 €/m²
- Surface moyenne
- 184 m²
- Nombre de ventes
- 1 267
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Monts
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 202 600 € | 3 896 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 381 000 € | 3 432 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 208 600 € | 2 483 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 120 600 € | 3 015 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 117 700 € | 2 943 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 116 000 € | 4 833 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 156 285 € | 2 605 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Perrier | N/A | 2 061 €/m² | 5.5 km |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 898 €/m² | 3 200 €/m² | 6.5 km |
| Saint-Urbain | N/A | 2 722 €/m² | 9.2 km |
| La Barre-de-Monts | 3 130 €/m² | 3 139 €/m² | 9 km |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 047 €/m² | 3 461 €/m² | 9.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).