Immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (85140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (85140), le prix médian au m² est de 1 550 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 550 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Martin-des-Noyers
Les prix à Saint-Martin-des-Noyers sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 124 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 170 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 232 500 € |
Vendre un bien à Saint-Martin-des-Noyers
Le marché à Saint-Martin-des-Noyers est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Martin-des-Noyers
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 550 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 704 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Saint-Martin-des-Noyers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 224 m² | 10 | 340 000 € | 1 518 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 140 500 € | 2 097 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 214 000 € | 2 488 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 209 000 € | 1 393 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 103 000 € | 851 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 162 000 € | 1 573 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 164 000 € | 1 976 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | N/A | 1 675 €/m² | 5.8 km |
| Essarts en Bocage | N/A | 1 797 €/m² | 7 km |
| Fougeré | N/A | 1 756 €/m² | 7.4 km |
| Sainte-Cécile | N/A | 1 745 €/m² | 6.3 km |
| La Merlatière | N/A | 1 526 €/m² | 8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).