Immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (85540) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), le prix médian au m² est de 1 981 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 981 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Vincent-sur-Graon
Les prix à Saint-Vincent-sur-Graon sont en légère baisse (-1.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 158 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 217 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 297 150 € |
Vendre un bien à Saint-Vincent-sur-Graon
Le marché à Saint-Vincent-sur-Graon est stable (-1.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Vincent-sur-Graon
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 981 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 753 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 136
Dernières ventes à Saint-Vincent-sur-Graon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 175 765 € | 976 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 135 000 € | 1 015 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 157 m² | 3 | 370 000 € | 2 357 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 327 000 € | 2 637 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 414 841 € | 3 241 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 33 m² | 1 | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 44 m² | 1 | 64 900 € | 1 475 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 184 000 € | 2 592 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 78 000 € | 886 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Givre | N/A | 2 000 €/m² | 3.6 km |
| Le Champ-Saint-Père | N/A | 1 947 €/m² | 3.6 km |
| Moutiers-les-Mauxfaits | N/A | 2 619 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | N/A | 1 786 €/m² | 6 km |
| La Jonchère | N/A | 2 594 €/m² | 7.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).