Immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups (85150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups (85150), le prix médian au m² est de 2 181 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 181 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : -16.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sainte-Flaive-des-Loups
Le marché immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups est orienté à la baisse (-16.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 174 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 239 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 327 150 € |
Vendre un bien à Sainte-Flaive-des-Loups
Les prix sont en baisse à Sainte-Flaive-des-Loups (-16.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sainte-Flaive-des-Loups
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 181 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 149 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 175
Dernières ventes à Sainte-Flaive-des-Loups
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 157 000 € | 2 181 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 500 € | 2 436 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 319 000 € | 2 328 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 30 000 € | 345 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 290 m² | 4 | 125 000 € | 431 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 275 000 € | 2 500 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Girouard | N/A | 2 466 €/m² | 4.3 km |
| Landeronde | N/A | 1 971 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 1 000 €/m² | 2 264 €/m² | 5.1 km |
| Grosbreuil | N/A | 2 490 €/m² | 8.3 km |
| Nieul-le-Dolent | N/A | 1 862 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).