Immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440), le prix médian au m² est de 3 318 €/m² pour un appartement et de 3 177 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 409 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 318 €/m²
- Prix médian maison : 3 177 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 409
- Évolution 1 an : +0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Talmont-Saint-Hilaire sont en hausse modérée (+0.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 409 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 82 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 149 310 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 215 670 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 282 030 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 254 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 349 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 476 550 € |
Vendre un bien à Talmont-Saint-Hilaire
Les conditions sont bonnes pour vendre à Talmont-Saint-Hilaire : les prix sont en hausse de 0.8% sur 1 an. Le marché est actif avec 409 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Talmont-Saint-Hilaire
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 318 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 251 €/m²
- Surface moyenne
- 34 m²
- Nombre de ventes
- 405
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 177 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 300 €/m²
- Surface moyenne
- 164 m²
- Nombre de ventes
- 922
Dernières ventes à Talmont-Saint-Hilaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 273 290 € | 3 796 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 1 200 000 € | 8 276 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 33 m² | 3 | 140 000 € | 4 242 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 320 000 € | 2 177 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 116 000 € | 1 785 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 000 € | 3 636 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 4 322 €/m² | 3 514 €/m² | 6 km |
| Grosbreuil | N/A | 2 490 €/m² | 7.2 km |
| Sainte-Foy | N/A | 2 983 €/m² | 8.1 km |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 042 €/m² | 3 319 €/m² | 7.9 km |
| Poiroux | N/A | 2 304 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).