Immobilier à Civray (86400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Civray (86400), le prix médian au m² est de 5 556 €/m² pour un appartement et de 1 052 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 19.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 556 €/m²
- Prix médian maison : 1 052 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : +19.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Civray
Les prix à Civray sont en forte hausse (+19.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 75 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 138 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 250 020 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 361 140 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 472 260 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 84 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 115 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 157 800 € |
Vendre un bien à Civray
C'est un moment favorable pour vendre à Civray : les prix sont en forte hausse (+19.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 75 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Civray
Prix au m² par type de bien à Civray
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 556 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 756 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 052 €/m²
- Prix moyen/m²
- 997 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 277
Dernières ventes à Civray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 17 000 € | 283 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 67 000 € | 798 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 230 000 € | 1 533 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 133 500 € | 1 322 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 32 000 € | 400 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 187 500 € | 721 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 174 410 € | 1 938 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 105 000 € | 921 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gaudent | N/A | N/A | 3.4 km |
| Savigné | N/A | 875 €/m² | 4 km |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | N/A | 692 €/m² | 3.8 km |
| Genouillé | N/A | 1 495 €/m² | 5.3 km |
| Lizant | N/A | 1 192 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).