Immobilier à Fontaine-le-Comte (86240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontaine-le-Comte (86240), le prix médian au m² est de 2 575 €/m² pour un appartement et de 2 022 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 49 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 575 €/m²
- Prix médian maison : 2 022 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 49
- Évolution 1 an : -10.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontaine-le-Comte
Le marché immobilier à Fontaine-le-Comte est orienté à la baisse (-10.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 49 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 115 875 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 167 375 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 218 875 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 161 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 222 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 303 300 € |
Vendre un bien à Fontaine-le-Comte
Les prix sont en baisse à Fontaine-le-Comte (-10.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Fontaine-le-Comte
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 575 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 627 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 022 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 063 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 187
Dernières ventes à Fontaine-le-Comte
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 463 m² | 4 | 203 367 € | 439 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 219 000 € | 2 407 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 355 000 € | 2 465 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 29/01/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 291 000 € | 2 575 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 173 m² | 8 | 410 000 € | 2 370 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 290 m² | 9 | 720 000 € | 2 483 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Croutelle | N/A | 2 074 €/m² | 3.7 km |
| Béruges | N/A | 2 071 €/m² | 4.3 km |
| Ligugé | 2 188 €/m² | 2 105 €/m² | 4.1 km |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 857 €/m² | 2 248 €/m² | 5.6 km |
| Marçay | N/A | 1 435 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).