Immobilier à Ligugé (86240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ligugé (86240), le prix médian au m² est de 2 188 €/m² pour un appartement et de 2 105 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 50 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 188 €/m²
- Prix médian maison : 2 105 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 50
- Évolution 1 an : +2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Ligugé sont en hausse modérée (+2.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 50 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 98 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 142 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 185 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 168 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 231 550 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 315 750 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Ligugé : les prix sont en hausse de 2.8% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Ligugé
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 188 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 002 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 105 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 990 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 207
Dernières ventes à Ligugé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 350 000 € | 2 083 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 365 445 € | 2 328 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 221 500 € | 2 517 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 250 000 € | 1 634 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 155 385 € | 2 158 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 180 000 € | 1 552 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Croutelle | N/A | 2 074 €/m² | 2.5 km |
| Iteuil | N/A | 1 909 €/m² | 4 km |
| Fontaine-le-Comte | 2 575 €/m² | 2 022 €/m² | 4.1 km |
| Smarves | 1 373 €/m² | 1 872 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Benoît | 2 145 €/m² | 2 154 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).