Immobilier à Saint-Benoît (86280) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Benoît (86280), le prix médian au m² est de 2 145 €/m² pour un appartement et de 2 154 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 105 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 145 €/m²
- Prix médian maison : 2 154 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 105
- Évolution 1 an : +4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Benoît
Les prix à Saint-Benoît sont en hausse modérée (+4.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 105 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 53 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 96 525 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 139 425 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 182 325 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 236 940 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 323 100 € |
Vendre un bien à Saint-Benoît
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Benoît : les prix sont en hausse de 4.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 105 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Benoît
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 145 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 291 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 135
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 154 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 135 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 323
Dernières ventes à Saint-Benoît
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 436 575 € | 3 578 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 231 000 € | 2 119 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 246 000 € | 2 412 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 250 000 € | 1 515 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 273 €/m² | 2 044 €/m² | 3.9 km |
| Smarves | 1 373 €/m² | 1 872 €/m² | 4.2 km |
| Buxerolles | 2 128 €/m² | 2 111 €/m² | 6.4 km |
| Croutelle | N/A | 2 074 €/m² | 4.7 km |
| Ligugé | 2 188 €/m² | 2 105 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).