Immobilier à Vivonne (86370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vivonne (86370), le prix médian au m² est de 1 174 €/m² pour un appartement et de 1 525 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 174 €/m²
- Prix médian maison : 1 525 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : -11.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vivonne
Le marché immobilier à Vivonne est orienté à la baisse (-11.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 29 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 52 830 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 76 310 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 99 790 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 122 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 167 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 228 750 € |
Vendre un bien à Vivonne
Les prix sont en baisse à Vivonne (-11.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vivonne
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 174 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 149 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 525 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 637 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 236
Dernières ventes à Vivonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 102 000 € | 1 619 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 206 000 € | 1 431 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 145 000 € | 848 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 75 000 € | 862 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 187 500 € | 1 752 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marigny-Chemereau | N/A | 1 389 €/m² | 3.4 km |
| Château-Larcher | N/A | 1 564 €/m² | 3.5 km |
| Voulon | N/A | 574 €/m² | 5.3 km |
| Anché | N/A | 1 364 €/m² | 7 km |
| Marçay | N/A | 1 435 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).