Immobilier à Épinal (88000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Épinal (88000), le prix médian au m² est de 1 417 €/m² pour un appartement et de 1 916 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 528 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 417 €/m²
- Prix médian maison : 1 916 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 528
- Évolution 1 an : +12.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Épinal
Les prix à Épinal sont en forte hausse (+12.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 528 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 35 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 63 765 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 92 105 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 120 445 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 153 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 210 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 287 400 € |
Vendre un bien à Épinal
C'est un moment favorable pour vendre à Épinal : les prix sont en forte hausse (+12.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 528 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Épinal
Prix au m² par type de bien à Épinal
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 417 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 516 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 1 838
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 916 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 704 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 927
Dernières ventes à Épinal
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 287 000 € | 3 021 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 33 000 € | 1 320 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 93 400 € | 1 583 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 70 100 € | 681 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 142 990 € | 1 744 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 46 930 € | 2 235 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dinozé | 2 853 €/m² | 1 579 €/m² | 2.7 km |
| Jeuxey | 1 633 €/m² | 1 176 €/m² | 4.2 km |
| Deyvillers | 920 €/m² | 1 541 €/m² | 5 km |
| Arches | 1 174 €/m² | 1 584 €/m² | 6 km |
| Chantraine | 1 374 €/m² | 2 359 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).