Immobilier à Monéteau (89470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Monéteau (89470), le prix médian au m² est de 1 493 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 493 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : -14.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Monéteau
Le marché immobilier à Monéteau est orienté à la baisse (-14.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 119 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 164 230 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 223 950 € |
Vendre un bien à Monéteau
Les prix sont en baisse à Monéteau (-14.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Monéteau
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 493 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 843 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 194
Dernières ventes à Monéteau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 158 000 € | 1 197 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 65 000 € | 823 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 128 000 € | 1 333 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 159 000 € | 1 559 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 148 830 € | 3 307 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 45 000 € | 882 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gurgy | N/A | 1 625 €/m² | 3.9 km |
| Seignelay | N/A | 1 818 €/m² | 6 km |
| Villeneuve-Saint-Salves | N/A | 1 211 €/m² | 4.2 km |
| Auxerre | 1 512 €/m² | 1 796 €/m² | 6.2 km |
| Chemilly-sur-Yonne | N/A | 1 301 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).