Immobilier à Passy (89510) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Passy (89510), le prix médian au m² est de 1 562 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 5 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 104.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 562 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 5
- Évolution 1 an : +104.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Passy
Les prix à Passy sont en forte hausse (+104.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Le marché est calme avec seulement 5 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 70 290 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 101 530 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 132 770 € |
Vendre un bien à Passy
C'est un moment favorable pour vendre à Passy : les prix sont en forte hausse (+104.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Attention : le faible volume de transactions (5 sur 12 mois) peut allonger les délais de vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Passy
Prix au m² par type de bien à Passy
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 562 €/m²
- Prix moyen/m²
- 867 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 26
Dernières ventes à Passy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 115 560 € | 1 562 €/m² |
| 26/11/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 45 000 € | 608 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 224 440 € | 1 969 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 138 m² | 3 | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 144 500 € | 1 086 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Passy sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étigny | N/A | 2 278 €/m² | 3.1 km |
| Véron | N/A | 1 338 €/m² | 2.9 km |
| Rosoy | N/A | 2 020 €/m² | 4.1 km |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 934 €/m² | 1 733 €/m² | 4 km |
| Rousson | N/A | 910 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Passy sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).