Immobilier à Andrésy (78570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Andrésy (78570), le prix médian au m² est de 3 100 €/m² pour un appartement et de 3 640 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 174 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 100 €/m²
- Prix médian maison : 3 640 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 174
- Évolution 1 an : +4.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Andrésy
Les prix à Andrésy sont en hausse modérée (+4.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 174 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 201 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 263 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 291 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 400 400 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 546 000 € |
Vendre un bien à Andrésy
Les conditions sont bonnes pour vendre à Andrésy : les prix sont en hausse de 4.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 174 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Andrésy
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 100 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 287 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 573
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 640 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 144 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 435
Dernières ventes à Andrésy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 445 500 € | 4 087 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 181 500 € | 2 630 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 630 000 € | 3 706 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 460 000 € | 3 710 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 177 500 € | 3 060 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 330 500 € | 3 888 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 221 968 € | 8 221 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 133 265 € | 2 665 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 229 400 € | 3 100 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maurecourt | 3 438 €/m² | 3 090 €/m² | 2.1 km |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 781 €/m² | 3 223 €/m² | 1.4 km |
| Jouy-le-Moutier | 3 809 €/m² | 3 129 €/m² | 3.7 km |
| Achères | 3 555 €/m² | 3 599 €/m² | 2.8 km |
| Neuville-sur-Oise | 3 477 €/m² | 3 481 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).