Immobilier à Bailly (78870) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bailly (78870), le prix médian au m² est de 3 442 €/m² pour un appartement et de 4 765 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 442 €/m²
- Prix médian maison : 4 765 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : -7.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bailly
Le marché immobilier à Bailly est orienté à la baisse (-7.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 154 890 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 223 730 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 570 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 381 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 524 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 714 750 € |
Vendre un bien à Bailly
Les prix sont en baisse à Bailly (-7.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bailly
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 442 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 049 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 158
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 765 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 532 €/m²
- Surface moyenne
- 132 m²
- Nombre de ventes
- 105
Dernières ventes à Bailly
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 569 700 € | 4 869 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 333 848 € | 3 552 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 658 000 € | 5 062 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 179 m² | 5 | 556 000 € | 3 106 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 283 372 € | 4 428 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 229 150 € | 2 761 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 406 280 € | 4 146 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 99 000 € | 3 094 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 5 251 €/m² | 2.1 km |
| Marly-le-Roi | 3 701 €/m² | 5 475 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Cyr-l'École | 4 245 €/m² | 4 390 €/m² | 3.6 km |
| L'Étang-la-Ville | 4 357 €/m² | 5 324 €/m² | 3.6 km |
| Louveciennes | 3 730 €/m² | 5 467 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).