Immobilier à Buc (78530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Buc (78530), le prix médian au m² est de 5 333 €/m² pour un appartement et de 5 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 333 €/m²
- Prix médian maison : 5 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : +1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Buc
Les prix à Buc sont en hausse modérée (+1.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 133 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 239 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 346 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 453 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 445 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 612 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 835 650 € |
Vendre un bien à Buc
Les conditions sont bonnes pour vendre à Buc : les prix sont en hausse de 1.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Buc
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 135 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 210
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 819 €/m²
- Surface moyenne
- 178 m²
- Nombre de ventes
- 141
Dernières ventes à Buc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 168 720 € | 5 443 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 870 000 € | 5 472 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 830 000 € | 5 887 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 176 m² | 8 | 740 000 € | 4 205 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 622 000 € | 5 316 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 611 740 € | 5 826 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 186 500 € | 6 661 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 862 000 € | 5 709 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Loges-en-Josas | N/A | 4 181 €/m² | 1.6 km |
| Toussus-le-Noble | 2 913 €/m² | 4 594 €/m² | 2.7 km |
| Versailles | 6 333 €/m² | 8 609 €/m² | 3.5 km |
| Jouy-en-Josas | 3 953 €/m² | 5 536 €/m² | 2.9 km |
| Villiers-le-Bâcle | N/A | 4 147 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).