Immobilier à Carrières-sur-Seine (78420) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Carrières-sur-Seine (78420), le prix médian au m² est de 4 952 €/m² pour un appartement et de 5 371 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 191 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 952 €/m²
- Prix médian maison : 5 371 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 191
- Évolution 1 an : -2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Carrières-sur-Seine
Les prix à Carrières-sur-Seine sont en légère baisse (-2.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 191 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 123 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 222 840 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 321 880 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 420 920 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 429 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 590 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 805 650 € |
Vendre un bien à Carrières-sur-Seine
Le marché à Carrières-sur-Seine est stable (-2.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 191 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Carrières-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 952 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 876 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 470
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 371 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 455 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 363
Dernières ventes à Carrières-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 622 000 € | 6 479 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 538 745 € | 5 856 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 86 000 € | 4 300 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 570 000 € | 4 222 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 182 000 € | 4 233 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 136 m² | 6 | 551 500 € | 4 055 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 268 000 € | 5 255 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 577 400 € | 8 618 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 127 m² | 6 | 525 330 € | 4 136 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 390 000 € | 6 724 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Houilles | 4 635 €/m² | 5 263 €/m² | 1.7 km |
| Chatou | 4 550 €/m² | 6 894 €/m² | 2.5 km |
| Sartrouville | 3 781 €/m² | 5 353 €/m² | 3.1 km |
| Nanterre | 4 833 €/m² | 6 911 €/m² | 2.6 km |
| Bezons | 3 696 €/m² | 4 291 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).