Immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120), le prix médian au m² est de 3 905 €/m² pour un appartement et de 2 377 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 5 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 905 €/m²
- Prix médian maison : 2 377 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 5
- Évolution 1 an : -11.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Clairefontaine-en-Yvelines
Le marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines est orienté à la baisse (-11.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 5 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 97 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 175 725 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 253 825 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 331 925 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 190 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 261 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 356 550 € |
Vendre un bien à Clairefontaine-en-Yvelines
Les prix sont en baisse à Clairefontaine-en-Yvelines (-11.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Attention : le faible volume de transactions (5 sur 12 mois) peut allonger les délais de vente.
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Prix au m² par type de bien à Clairefontaine-en-Yvelines
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 905 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 366 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 377 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 041 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 48
Dernières ventes à Clairefontaine-en-Yvelines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 300 m² | 9 | 713 000 € | 2 377 €/m² |
| 05/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 226 500 € | 3 905 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 173 m² | 7 | 623 900 € | 3 606 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 494 600 € | 3 388 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 31/05/2024 | Appartement | 73 m² | 2 | 189 000 € | 2 589 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 574 000 € | 4 520 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sonchamp | N/A | 3 278 €/m² | 4.2 km |
| La Celle-les-Bordes | N/A | 3 805 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 3 405 €/m² | 2 803 €/m² | 5.2 km |
| Vieille-Église-en-Yvelines | N/A | 4 000 €/m² | 6.4 km |
| Ponthévrard | N/A | 2 232 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).