Immobilier à Crespières (78121) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Crespières (78121), le prix médian au m² est de 4 412 €/m² pour un appartement et de 3 775 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 412 €/m²
- Prix médian maison : 3 775 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -12.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Crespières
Le marché immobilier à Crespières est orienté à la baisse (-12.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 110 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 198 540 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 286 780 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 375 020 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 302 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 415 250 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 566 250 € |
Vendre un bien à Crespières
Les prix sont en baisse à Crespières (-12.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Crespières
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 412 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 492 €/m²
- Surface moyenne
- 84 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 775 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 297 €/m²
- Surface moyenne
- 151 m²
- Nombre de ventes
- 116
Dernières ventes à Crespières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 361 800 € | 4 412 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 286 000 € | 4 469 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 411 500 € | 3 775 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 382 400 € | 4 607 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 297 250 € | 3 963 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 513 m² | 6 | 1 190 000 € | 2 320 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 327 400 € | 2 976 €/m² |
| 26/12/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 359 000 € | 4 378 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 284 000 € | 4 733 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Davron | N/A | N/A | 2.8 km |
| Les Alluets-le-Roi | N/A | 3 143 €/m² | 3.6 km |
| Herbeville | N/A | 3 333 €/m² | 3.3 km |
| Thiverval-Grignon | 3 373 €/m² | 4 083 €/m² | 4.3 km |
| Mareil-sur-Mauldre | N/A | 2 697 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).