Immobilier à Épône (78680) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Épône (78680), le prix médian au m² est de 3 125 €/m² pour un appartement et de 3 051 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 125 €/m²
- Prix médian maison : 3 051 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : -2.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Épône
Les prix à Épône sont en légère baisse (-2.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 75 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 140 625 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 203 125 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 265 625 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 244 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 335 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 457 650 € |
Vendre un bien à Épône
Le marché à Épône est stable (-2.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 75 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Épône
Prix au m² par type de bien à Épône
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 125 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 705 €/m²
- Surface moyenne
- 183 m²
- Nombre de ventes
- 81
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 051 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 316 €/m²
- Surface moyenne
- 161 m²
- Nombre de ventes
- 329
Dernières ventes à Épône
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 308 000 € | 3 312 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison | 76 m² | 6 | 217 000 € | 2 855 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 2 | 391 000 € | 3 231 €/m² |
| 26/04/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 30 000 € | 180 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 131 000 € | 2 977 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 315 400 € | 2 719 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Falaise | N/A | 3 662 €/m² | 1.5 km |
| Nézel | N/A | 3 234 €/m² | 2 km |
| Mézières-sur-Seine | N/A | 3 026 €/m² | 2.3 km |
| Aulnay-sur-Mauldre | N/A | 3 625 €/m² | 3 km |
| Aubergenville | 1 675 €/m² | 3 023 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).