Immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330), le prix médian au m² est de 3 201 €/m² pour un appartement et de 4 312 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 114 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 201 €/m²
- Prix médian maison : 4 312 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 114
- Évolution 1 an : +1.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontenay-le-Fleury
Les prix à Fontenay-le-Fleury sont en hausse modérée (+1.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 114 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 80 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 144 045 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 208 065 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 272 085 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 344 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 474 320 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 646 800 € |
Vendre un bien à Fontenay-le-Fleury
Les conditions sont bonnes pour vendre à Fontenay-le-Fleury : les prix sont en hausse de 1.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 114 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fontenay-le-Fleury
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 201 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 507 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 436
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 312 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 477 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 155
Dernières ventes à Fontenay-le-Fleury
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 234 000 € | 2 962 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 83 000 € | 3 192 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 90 900 € | 1 976 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 406 650 € | 3 081 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 452 000 € | 4 967 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 56 000 € | 3 111 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 269 700 € | 3 414 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 348 700 € | 4 252 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 170 940 € | 2 164 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rennemoulin | N/A | N/A | 1.8 km |
| Saint-Cyr-l'École | 4 245 €/m² | 4 390 €/m² | 1.9 km |
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 5 251 €/m² | 3.3 km |
| Bois-d'Arcy | 3 097 €/m² | 4 610 €/m² | 2.5 km |
| Villepreux | 3 788 €/m² | 3 639 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).