Immobilier à Gazeran (78125) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gazeran (78125), le prix médian au m² est de 2 455 €/m² pour un appartement et de 3 144 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 25 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 455 €/m²
- Prix médian maison : 3 144 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : -11.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gazeran
Le marché immobilier à Gazeran est orienté à la baisse (-11.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 25 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 475 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 159 575 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 208 675 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 251 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 345 840 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 471 600 € |
Vendre un bien à Gazeran
Les prix sont en baisse à Gazeran (-11.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Gazeran
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 455 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 698 €/m²
- Surface moyenne
- 35 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 144 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 503 €/m²
- Surface moyenne
- 170 m²
- Nombre de ventes
- 69
Dernières ventes à Gazeran
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 459 000 € | 3 144 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 108 000 € | 2 455 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 292 000 € | 3 476 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 475 000 € | 3 626 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 243 000 € | 1 736 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 376 100 € | 2 807 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 253 500 € | 2 012 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 485 000 € | 3 415 €/m² |
| 19/10/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 229 750 € | 3 063 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 402 500 € | 2 835 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orcemont | N/A | 3 401 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Hilarion | 3 890 €/m² | 2 765 €/m² | 3.9 km |
| Rambouillet | 3 667 €/m² | 3 471 €/m² | 4.2 km |
| Poigny-la-Forêt | N/A | 3 922 €/m² | 5.7 km |
| Orphin | N/A | 3 714 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).