Immobilier à Houilles (78800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Houilles (78800), le prix médian au m² est de 4 635 €/m² pour un appartement et de 5 263 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 457 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 635 €/m²
- Prix médian maison : 5 263 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 457
- Évolution 1 an : -0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Houilles
Les prix à Houilles sont en légère baisse (-0.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 457 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 115 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 208 575 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 301 275 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 393 975 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 421 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 578 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 789 450 € |
Vendre un bien à Houilles
Le marché à Houilles est stable (-0.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 457 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Houilles
Prix au m² par type de bien à Houilles
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 635 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 830 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 1 213
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 263 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 980 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 1 079
Dernières ventes à Houilles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 784 000 € | 7 063 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 754 319 € | 4 310 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 300 000 € | 3 614 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 830 000 € | 5 188 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 466 700 € | 5 491 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 425 000 € | 4 427 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 580 000 € | 7 250 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Carrières-sur-Seine | 4 952 €/m² | 5 371 €/m² | 1.7 km |
| Sartrouville | 3 781 €/m² | 5 353 €/m² | 1.8 km |
| Bezons | 3 696 €/m² | 4 291 €/m² | 1.8 km |
| Nanterre | 4 833 €/m² | 6 911 €/m² | 3.5 km |
| Chatou | 4 550 €/m² | 6 894 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).