Immobilier à Issou (78440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Issou (78440), le prix médian au m² est de 2 440 €/m² pour un appartement et de 2 358 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 440 €/m²
- Prix médian maison : 2 358 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -15.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Issou
Le marché immobilier à Issou est orienté à la baisse (-15.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 109 800 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 158 600 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 207 400 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 188 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 259 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 353 700 € |
Vendre un bien à Issou
Les prix sont en baisse à Issou (-15.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Issou
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 440 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 379 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 358 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 023 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 218
Dernières ventes à Issou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 271 150 € | 2 358 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 304 000 € | 2 739 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 238 000 € | 3 352 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 291 900 € | 2 890 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 245 500 € | 2 640 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 162 500 € | 1 912 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 320 000 € | 1 951 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 264 000 € | 2 182 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gargenville | 3 397 €/m² | 2 882 €/m² | 1.7 km |
| Guitrancourt | N/A | 2 411 €/m² | 2.4 km |
| Porcheville | N/A | 2 236 €/m² | 1.9 km |
| Mézières-sur-Seine | N/A | 3 026 €/m² | 3.8 km |
| Brueil-en-Vexin | N/A | 2 147 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).