Immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600), le prix médian au m² est de 4 027 €/m² pour un appartement et de 6 748 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 92 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 027 €/m²
- Prix médian maison : 6 748 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 92
- Évolution 1 an : +2.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Mesnil-le-Roi
Les prix à Le Mesnil-le-Roi sont en hausse modérée (+2.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 92 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 100 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 181 215 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 261 755 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 342 295 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 539 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 742 280 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 012 200 € |
Vendre un bien à Le Mesnil-le-Roi
Les conditions sont bonnes pour vendre à Le Mesnil-le-Roi : les prix sont en hausse de 2.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 92 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi
Prix au m² par type de bien à Le Mesnil-le-Roi
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 027 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 467 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 144
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 748 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 874 €/m²
- Surface moyenne
- 130 m²
- Nombre de ventes
- 185
Dernières ventes à Le Mesnil-le-Roi
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 1 184 400 € | 8 168 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 868 100 € | 9 138 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 184 m² | 7 | 943 340 € | 5 127 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 223 600 € | 2 570 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 685 000 € | 3 983 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 625 220 € | 7 356 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 1 099 900 € | 6 748 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 350 m² | 8 | 794 000 € | 2 269 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 1 145 950 € | 7 640 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Le Mesnil-le-Roi sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montesson | 4 147 €/m² | 5 080 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 447 €/m² | 7 486 €/m² | 2.3 km |
| Le Vésinet | 5 414 €/m² | 8 435 €/m² | 3.6 km |
| Le Pecq | 4 010 €/m² | 6 140 €/m² | 3.8 km |
| Maisons-Laffitte | 5 652 €/m² | 7 822 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Le Mesnil-le-Roi sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).