Immobilier à Le Perray-en-Yvelines (78610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Perray-en-Yvelines (78610), le prix médian au m² est de 3 639 €/m² pour un appartement et de 3 364 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 639 €/m²
- Prix médian maison : 3 364 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Perray-en-Yvelines
Les prix à Le Perray-en-Yvelines sont en légère baisse (-0.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 163 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 236 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 309 315 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 269 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 370 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 504 600 € |
Vendre un bien à Le Perray-en-Yvelines
Le marché à Le Perray-en-Yvelines est stable (-0.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Perray-en-Yvelines
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 639 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 735 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 149
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 364 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 767 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 331
Dernières ventes à Le Perray-en-Yvelines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 468 620 € | 3 497 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 370 732 € | 4 166 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 272 600 € | 4 620 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 2 350 000 € | 9 400 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 230 500 € | 3 779 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 446 000 € | 7 690 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Bréviaires | N/A | 3 540 €/m² | 3.4 km |
| Vieille-Église-en-Yvelines | N/A | 4 000 €/m² | 3.8 km |
| Rambouillet | 3 667 €/m² | 3 471 €/m² | 4.9 km |
| Les Essarts-le-Roi | 2 578 €/m² | 3 018 €/m² | 4.4 km |
| Les Mesnuls | N/A | 4 036 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).