Immobilier à Les Alluets-le-Roi (78580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Alluets-le-Roi (78580), le prix médian au m² est de 3 143 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 25.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 143 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -25.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Alluets-le-Roi
Le marché immobilier à Les Alluets-le-Roi est orienté à la baisse (-25.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 251 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 345 730 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 471 450 € |
Vendre un bien à Les Alluets-le-Roi
Les prix sont en baisse à Les Alluets-le-Roi (-25.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Les Alluets-le-Roi
Prix au m² par type de bien à Les Alluets-le-Roi
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 143 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 915 €/m²
- Surface moyenne
- 139 m²
- Nombre de ventes
- 54
Dernières ventes à Les Alluets-le-Roi
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 318 330 € | 2 868 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 296 000 € | 3 895 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 125 700 € | 3 143 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 322 479 € | 3 583 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 277 200 € | 3 080 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 452 000 € | 6 746 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 333 000 € | 4 757 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 506 050 € | 3 893 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison | 172 m² | 7 | 605 000 € | 3 517 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 602 000 € | 5 059 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Les Alluets-le-Roi sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Herbeville | N/A | 3 333 €/m² | 2.2 km |
| Ecquevilly | 2 537 €/m² | 3 278 €/m² | 3.6 km |
| Crespières | 4 412 €/m² | 3 775 €/m² | 3.6 km |
| Morainvilliers | 4 251 €/m² | 3 841 €/m² | 3.1 km |
| Bazemont | N/A | 3 903 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Les Alluets-le-Roi sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).