Immobilier à Les Bréviaires (78610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Bréviaires (78610), le prix médian au m² est de 3 540 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 25 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 28.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 540 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : -28.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Le marché immobilier à Les Bréviaires est orienté à la baisse (-28.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 25 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 283 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 389 400 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 531 000 € |
Vendre un bien à Les Bréviaires
Les prix sont en baisse à Les Bréviaires (-28.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Bréviaires
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 540 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 996 €/m²
- Surface moyenne
- 171 m²
- Nombre de ventes
- 59
Dernières ventes à Les Bréviaires
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 470 780 € | 3 540 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 257 m² | 8 | 805 000 € | 3 132 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 240 m² | 7 | 384 700 € | 1 603 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 424 000 € | 3 447 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 274 883 € | 3 480 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison | 234 m² | 6 | 560 000 € | 2 393 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 8 000 € | 84 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 405 625 € | 4 362 €/m² |
| 16/09/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 99 900 € | 3 223 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Perray-en-Yvelines | 3 639 €/m² | 3 364 €/m² | 3.4 km |
| Les Mesnuls | N/A | 4 036 €/m² | 3.9 km |
| Montfort-l'Amaury | 2 806 €/m² | 4 615 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 4 188 €/m² | 3 423 €/m² | 4.2 km |
| Bazoches-sur-Guyonne | N/A | 4 112 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).