Immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340), le prix médian au m² est de 2 664 €/m² pour un appartement et de 3 670 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 251 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 664 €/m²
- Prix médian maison : 3 670 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 251
- Évolution 1 an : -9.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Clayes-sous-Bois
Le marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois est orienté à la baisse (-9.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 251 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 66 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 119 880 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 173 160 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 226 440 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 293 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 403 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 550 500 € |
Vendre un bien à Les Clayes-sous-Bois
Les prix sont en baisse à Les Clayes-sous-Bois (-9.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 251 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Clayes-sous-Bois
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 664 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 036 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 603
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 670 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 258 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 431
Dernières ventes à Les Clayes-sous-Bois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | - | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 166 800 € | 2 827 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 94 000 € | 4 273 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 82 800 € | 6 900 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 336 000 € | 6 222 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 291 000 € | 5 017 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chavenay | N/A | 4 510 €/m² | 3.4 km |
| Villepreux | 3 788 €/m² | 3 639 €/m² | 2.6 km |
| Bois-d'Arcy | 3 097 €/m² | 4 610 €/m² | 2.9 km |
| Plaisir | 3 030 €/m² | 3 518 €/m² | 2.8 km |
| Trappes | 2 907 €/m² | 3 034 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).