Immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690), le prix médian au m² est de 2 578 €/m² pour un appartement et de 3 018 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 578 €/m²
- Prix médian maison : 3 018 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : -11.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Essarts-le-Roi
Le marché immobilier à Les Essarts-le-Roi est orienté à la baisse (-11.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 116 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 167 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 219 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 241 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 331 980 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 452 700 € |
Vendre un bien à Les Essarts-le-Roi
Les prix sont en baisse à Les Essarts-le-Roi (-11.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Les Essarts-le-Roi
Prix au m² par type de bien à Les Essarts-le-Roi
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 578 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 109 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 128
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 018 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 484 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 310
Dernières ventes à Les Essarts-le-Roi
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 209 m² | 5 | 490 000 € | 2 344 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 395 316 € | 3 041 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 120 080 € | 1 539 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 422 565 € | 3 018 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 380 000 € | 2 235 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 201 000 € | 2 481 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 593 550 € | 3 664 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 414 850 € | 2 626 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 475 000 € | 3 393 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Les Essarts-le-Roi sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auffargis | N/A | 3 277 €/m² | 3.6 km |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 674 €/m² | 3 733 €/m² | 3.9 km |
| Coignières | 2 762 €/m² | 3 579 €/m² | 4 km |
| Lévis-Saint-Nom | N/A | 3 783 €/m² | 3.2 km |
| Vieille-Église-en-Yvelines | N/A | 4 000 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Les Essarts-le-Roi sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).