Immobilier à Montesson (78360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montesson (78360), le prix médian au m² est de 4 147 €/m² pour un appartement et de 5 080 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 184 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 147 €/m²
- Prix médian maison : 5 080 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 184
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montesson
Les prix à Montesson sont en légère baisse (-0.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 184 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 103 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 186 615 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 269 555 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 352 495 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 406 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 558 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 762 000 € |
Vendre un bien à Montesson
Le marché à Montesson est stable (-0.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 184 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montesson
Prix au m² par type de bien à Montesson
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 147 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 408 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 452
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 080 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 996 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 442
Dernières ventes à Montesson
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 228 600 € | 4 156 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 751 400 € | 5 525 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 412 950 € | 6 883 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 601 000 € | 4 808 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 265 000 € | 4 077 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 218 m² | 8 | 921 000 € | 4 225 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 311 000 € | 4 147 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 152 000 € | 4 343 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Montesson sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-le-Roi | 4 027 €/m² | 6 748 €/m² | 1.7 km |
| Le Vésinet | 5 414 €/m² | 8 435 €/m² | 2.6 km |
| Chatou | 4 550 €/m² | 6 894 €/m² | 2.6 km |
| Croissy-sur-Seine | 5 512 €/m² | 7 078 €/m² | 4.2 km |
| Maisons-Laffitte | 5 652 €/m² | 7 822 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Montesson sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).