Immobilier à Morainvilliers (78630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morainvilliers (78630), le prix médian au m² est de 4 251 €/m² pour un appartement et de 3 841 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 53 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 251 €/m²
- Prix médian maison : 3 841 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +6.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morainvilliers
Les prix à Morainvilliers sont en forte hausse (+6.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 53 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 106 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 191 295 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 276 315 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 361 335 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 307 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 422 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 576 150 € |
Vendre un bien à Morainvilliers
C'est un moment favorable pour vendre à Morainvilliers : les prix sont en forte hausse (+6.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 53 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Morainvilliers
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 251 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 330 €/m²
- Surface moyenne
- 255 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 841 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 083 €/m²
- Surface moyenne
- 152 m²
- Nombre de ventes
- 171
Dernières ventes à Morainvilliers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 316 300 € | 2 109 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 517 000 € | 3 887 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 545 000 € | 4 225 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 264 600 € | 2 756 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 415 000 € | 3 051 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 165 800 € | 4 251 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 184 m² | 7 | 698 300 € | 3 795 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 597 500 € | 4 010 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 544 500 € | 2 836 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 435 000 € | 4 183 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ecquevilly | 2 537 €/m² | 3 278 €/m² | 2.3 km |
| Orgeval | 5 205 €/m² | 4 423 €/m² | 2.6 km |
| Chapet | N/A | 3 400 €/m² | 3.9 km |
| Les Alluets-le-Roi | N/A | 3 143 €/m² | 3.1 km |
| Vernouillet | 3 917 €/m² | 3 537 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).