Immobilier à Noisy-le-Roi (78590) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Noisy-le-Roi (78590), le prix médian au m² est de 5 231 €/m² pour un appartement et de 5 251 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 65 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 231 €/m²
- Prix médian maison : 5 251 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 65
- Évolution 1 an : +2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Noisy-le-Roi
Les prix à Noisy-le-Roi sont en hausse modérée (+2.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 65 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 130 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 235 395 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 340 015 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 444 635 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 420 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 577 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 787 650 € |
Vendre un bien à Noisy-le-Roi
Les conditions sont bonnes pour vendre à Noisy-le-Roi : les prix sont en hausse de 2.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 65 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Noisy-le-Roi
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 231 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 202 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 117
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 251 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 484 €/m²
- Surface moyenne
- 140 m²
- Nombre de ventes
- 246
Dernières ventes à Noisy-le-Roi
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 503 100 € | 3 993 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 551 550 € | 5 806 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 567 170 € | 6 917 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 640 200 € | 4 707 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 582 500 € | 6 472 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 780 000 € | 5 493 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 815 300 € | 5 584 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 886 750 € | 4 243 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 1 800 000 € | 13 846 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 402 000 € | 3 757 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rennemoulin | N/A | N/A | 1.7 km |
| L'Étang-la-Ville | 4 357 €/m² | 5 324 €/m² | 2.4 km |
| Bailly | 3 442 €/m² | 4 765 €/m² | 2.1 km |
| Fontenay-le-Fleury | 3 201 €/m² | 4 312 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 5 456 €/m² | 4 958 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).