Immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210), le prix médian au m² est de 4 245 €/m² pour un appartement et de 4 390 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 355 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 245 €/m²
- Prix médian maison : 4 390 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 355
- Évolution 1 an : -3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Cyr-l'École
Le marché immobilier à Saint-Cyr-l'École est orienté à la baisse (-3.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 355 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 106 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 191 025 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 275 925 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 360 825 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 351 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 482 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 658 500 € |
Vendre un bien à Saint-Cyr-l'École
Les prix sont en baisse à Saint-Cyr-l'École (-3.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 355 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Cyr-l'École
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 245 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 194 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 1 021
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 390 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 730 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 220
Dernières ventes à Saint-Cyr-l'École
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 378 415 € | 4 350 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 285 200 € | 4 321 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 131 000 € | 5 240 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 450 645 € | 5 180 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 338 000 € | 4 390 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 127 000 € | 4 097 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 473 700 € | 4 986 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 160 600 € | 2 471 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 220 000 € | 4 681 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Fleury | 3 201 €/m² | 4 312 €/m² | 1.9 km |
| Bailly | 3 442 €/m² | 4 765 €/m² | 3.6 km |
| Guyancourt | 3 587 €/m² | 3 959 €/m² | 3.8 km |
| Rennemoulin | N/A | N/A | 3.4 km |
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 5 251 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).