Immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange (78640) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange (78640), le prix médian au m² est de 2 746 €/m² pour un appartement et de 3 170 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 746 €/m²
- Prix médian maison : 3 170 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : +11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-de-la-Grange
Les prix à Saint-Germain-de-la-Grange sont en forte hausse (+11.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 123 570 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 178 490 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 233 410 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 253 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 348 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 475 500 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-de-la-Grange
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Germain-de-la-Grange : les prix sont en forte hausse (+11.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-de-la-Grange
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 746 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 724 €/m²
- Surface moyenne
- 44 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 170 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 806 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 113
Dernières ventes à Saint-Germain-de-la-Grange
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 369 600 € | 4 298 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 415 000 € | 2 986 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 420 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 146 m² | 8 | 432 100 € | 2 960 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 450 070 € | 3 914 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 395 436 € | 3 042 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 437 000 € | 3 237 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 443 000 € | 4 430 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 744 730 € | 3 103 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement | 99 m² | 2 | 207 000 € | 2 091 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neauphle-le-Château | 3 150 €/m² | 3 804 €/m² | 2.2 km |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 815 €/m² | 3 438 €/m² | 2 km |
| Thiverval-Grignon | 3 373 €/m² | 4 083 €/m² | 2.6 km |
| Beynes | 2 275 €/m² | 3 535 €/m² | 3.4 km |
| Jouars-Pontchartrain | 4 481 €/m² | 3 628 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).