Immobilier à Thiverval-Grignon (78850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Thiverval-Grignon (78850), le prix médian au m² est de 3 373 €/m² pour un appartement et de 4 083 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 373 €/m²
- Prix médian maison : 4 083 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -23.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Thiverval-Grignon
Le marché immobilier à Thiverval-Grignon est orienté à la baisse (-23.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 84 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 151 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 219 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 286 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 326 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 449 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 612 450 € |
Vendre un bien à Thiverval-Grignon
Les prix sont en baisse à Thiverval-Grignon (-23.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Thiverval-Grignon
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 373 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 868 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 15
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 083 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 173 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 41
Dernières ventes à Thiverval-Grignon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 445 000 € | 4 083 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 613 520 € | 6 458 €/m² |
| 04/12/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 520 000 € | 4 333 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 755 000 € | 6 292 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 433 550 € | 3 554 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 277 750 € | 5 050 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Davron | N/A | N/A | 2.4 km |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2 746 €/m² | 3 170 €/m² | 2.6 km |
| Plaisir | 3 030 €/m² | 3 518 €/m² | 3.6 km |
| Crespières | 4 412 €/m² | 3 775 €/m² | 4.3 km |
| Neauphle-le-Château | 3 150 €/m² | 3 804 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).