Immobilier à Vaux-sur-Seine (78740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vaux-sur-Seine (78740), le prix médian au m² est de 2 285 €/m² pour un appartement et de 3 188 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 65 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 285 €/m²
- Prix médian maison : 3 188 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 65
- Évolution 1 an : -11.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vaux-sur-Seine
Le marché immobilier à Vaux-sur-Seine est orienté à la baisse (-11.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 65 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 825 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 148 525 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 194 225 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 255 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 350 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 478 200 € |
Vendre un bien à Vaux-sur-Seine
Les prix sont en baisse à Vaux-sur-Seine (-11.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 65 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vaux-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 285 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 180 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 86
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 188 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 604 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 264
Dernières ventes à Vaux-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 650 000 € | 5 159 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 91 749 € | 706 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 436 000 € | 3 791 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 183 600 € | 1 933 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 429 100 € | 3 179 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 450 962 € | 2 967 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 273 000 € | 3 329 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 466 000 € | 3 329 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Menucourt | 3 158 €/m² | 3 104 €/m² | 2 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 891 €/m² | 3 777 €/m² | 2.6 km |
| Boisemont | N/A | 2 679 €/m² | 2.5 km |
| Évecquemont | N/A | 3 128 €/m² | 2.5 km |
| Courdimanche | 3 317 €/m² | 3 498 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).