Immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480), le prix médian au m² est de 2 891 €/m² pour un appartement et de 3 777 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 189 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 891 €/m²
- Prix médian maison : 3 777 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 189
- Évolution 1 an : -3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Verneuil-sur-Seine
Le marché immobilier à Verneuil-sur-Seine est orienté à la baisse (-3.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 189 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 72 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 130 095 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 187 915 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 245 735 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 302 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 415 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 566 550 € |
Vendre un bien à Verneuil-sur-Seine
Les prix sont en baisse à Verneuil-sur-Seine (-3.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 189 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Verneuil-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 891 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 099 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 523
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 777 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 329 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 401
Dernières ventes à Verneuil-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 480 000 € | 3 310 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 184 000 € | 4 488 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 420 000 € | 4 118 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 395 000 € | 3 591 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 211 300 € | 2 297 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 369 000 € | 5 055 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 431 000 € | 4 066 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 259 000 € | 3 548 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 180 000 € | 4 390 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vernouillet | 3 917 €/m² | 3 537 €/m² | 2.5 km |
| Vaux-sur-Seine | 2 285 €/m² | 3 188 €/m² | 2.6 km |
| Chapet | N/A | 3 400 €/m² | 2.7 km |
| Évecquemont | N/A | 3 128 €/m² | 3.7 km |
| Médan | N/A | 4 069 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).