Immobilier à Versailles (78000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Versailles (78000), le prix médian au m² est de 6 333 €/m² pour un appartement et de 8 609 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1133 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 333 €/m²
- Prix médian maison : 8 609 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1133
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Versailles
Le marché immobilier à Versailles est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 1133 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 158 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 284 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 411 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 538 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 688 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 946 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 291 350 € |
Vendre un bien à Versailles
Les prix sont en baisse à Versailles (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 1133 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Versailles
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 125 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 4 701
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 609 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 394 €/m²
- Surface moyenne
- 147 m²
- Nombre de ventes
- 521
Dernières ventes à Versailles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 427 000 € | 6 014 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 799 000 € | 6 829 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 879 000 € | 7 205 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 742 640 € | 6 690 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 430 000 € | 6 143 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 110 000 € | 9 167 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 112 m² | 5 | 787 970 € | 7 035 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 710 000 € | 7 802 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 204 000 € | 6 800 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 071 €/m² | 7 175 €/m² | 3 km |
| Buc | 5 333 €/m² | 5 571 €/m² | 3.5 km |
| Les Loges-en-Josas | N/A | 4 181 €/m² | 4.8 km |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 654 €/m² | 5 376 €/m² | 5 km |
| Bailly | 3 442 €/m² | 4 765 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).