Immobilier à Villepreux (78450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villepreux (78450), le prix médian au m² est de 3 788 €/m² pour un appartement et de 3 639 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 119 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 788 €/m²
- Prix médian maison : 3 639 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 119
- Évolution 1 an : -6.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villepreux
Le marché immobilier à Villepreux est orienté à la baisse (-6.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 119 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 321 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 291 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 400 290 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 545 850 € |
Vendre un bien à Villepreux
Les prix sont en baisse à Villepreux (-6.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 119 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villepreux
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 788 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 221 €/m²
- Surface moyenne
- 81 m²
- Nombre de ventes
- 200
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 639 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 977 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 505
Dernières ventes à Villepreux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 476 000 € | 3 870 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 396 000 € | 3 504 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 351 000 € | 4 333 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 439 665 € | 4 071 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 430 000 € | 2 925 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 415 500 € | 3 582 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 319 000 € | 2 658 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 250 586 € | 4 108 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 275 000 € | 4 508 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bois-d'Arcy | 3 097 €/m² | 4 610 €/m² | 2.9 km |
| Rennemoulin | N/A | N/A | 2.2 km |
| Les Clayes-sous-Bois | 2 664 €/m² | 3 670 €/m² | 2.6 km |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 5 456 €/m² | 4 958 €/m² | 3.7 km |
| Chavenay | N/A | 4 510 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).