Investir à Les Issards (09100) en 2026
Investir dans l'immobilier à Les Issards (09100) en mars 2026, le prix médian au m² est de 2 186 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). Les prix sont en hausse de 36.4% sur 1 an. 8 transactions sur 12 mois, liquidité limitée. 8 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 36.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 186 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : +36.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Indicateurs d'investissement à Les Issards
* Rendement et loyer estimés à partir des prix DVF. Indicatif, hors vacance locative et charges.
Analyse du potentiel d'investissement
Plus-value potentielle
Sur 5 ans, les prix à Les Issards ont évolué de +446.5%. Sur 3 ans : -11.3%. Tendance récente (1 an) : +36.4%.
Liquidité du marché
Avec seulement 8 ventes sur 12 mois, la liquidité à Les Issards est faible. Prévoyez un délai de revente plus long. Total depuis 2020 : 37 transactions.
Prix au m² à Les Issards
Prix au m² par type de bien à Les Issards
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 186 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 731 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 20
Investir dans les communes voisines
Comparez le potentiel d'investissement de Les Issards avec les communes proches.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arvigna | N/A | N/A | 2.4 km |
| Les Pujols | N/A | 2 126 €/m² | 2.1 km |
| Rieucros | N/A | 2 381 €/m² | 2.1 km |
| Vals | N/A | N/A | 2.8 km |
| Vira | N/A | N/A | 3.8 km |
Dernières ventes à Les Issards
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 273 300 € | 2 186 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 208 000 € | 1 691 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 148 m² | 8 | 191 000 € | 1 291 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 135 755 € | 1 476 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison | 264 m² | 7 | 150 000 € | 568 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 294 000 € | 2 315 €/m² |
| 02/05/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 225 000 € | 2 885 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison | 94 m² | 6 | 120 000 € | 1 277 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).